16+

ВНАЧАЛЕ – РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

КАК ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ С ЗЕМЛЁЙ, КОТОРАЯ ПРЕДОСТАВЛЕНА НА ПРАВЕ ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ

До сих пор многие владельцы земельных участков имеют на руках свидетельства о предоставлении земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования. При этом они полагают, что являются полноправными собственниками этих участков и могут беспрепятственно их, например, продать.

Однако сделки с такими земельными участками возможны только после регистрации права собственности на них. В этой связи эксперты Кадастровой палаты Красноярского края поясняют, что владельцу земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования при продаже участка предоставляется возможность одновременной подачи заявлений о регистрации права и переходе права.

Возможность регистрации права собственности предусмотрена даже в том случае, если в документе, который устанавливает или удостоверяет право гражданина на земельный участок, не указан вид права, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Настоящее правило действует в отношении участков, которые предоставлены для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства до 30 октября 2001 года. Регистрация права собственности в таком случае осуществляется на основании следующих документов:

– акта о предоставлении гражданину земельного участка, изданного органом госвласти или органом местного самоуправления;
– свидетельства о праве гражданина на земельный участок, выданного уполномоченным органом госвласти;
– выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (если участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), выданной органом местного самоуправления;
– иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право на земельный участок.

С заявлением о регистрации права и другими необходимыми документами следует обратиться в офис МФЦ «Мои документы».

Комментариев нет:

Отправка комментария